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民生在线:不动产证书迟迟未办 这种情况可申请仲裁

青岛新闻网9月18日电(记者丁书华)9月18日下午,青岛仲裁委员会办公室副主任田友和参观了青岛新闻网“民生在线”在线聊天工作室,以“充分发挥仲裁优势,营造合法、国际化、便捷的商务环境”为主题与网友在线交流。

在网上对话中,副局长田友和回答了网民提出的“贷款纠纷仲裁申请”、“如何申请多元化纠纷解决中心调解”等问题。参与的网民人数为13,928人,发布了56条帖子。副局长田友和当场回答了所有问题。

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多元化纠纷解决中心如何申请调解

青岛仲裁委员会多元化纠纷解决中心是青岛仲裁委员会为充分发挥仲裁职能,协助“和平青岛建设攻势”,打击基层社会治理阵地战,服务立体战的优质发展,拓展仲裁服务领域而建立的多元化纠纷解决平台。中心可以接受平等主体之间的所有冲突和争议。只要争端各方愿意将争端提交调解中心,他们可以向该中心提出申请。

申请房地产证书仲裁的延迟取决于合同

开发商未按《采购合同》规定的时间办理房产证,违反合同拖延办理房产证。在这种情况下,如果合同对提交青岛仲裁委员会仲裁的争议规定了仲裁条款,则可向青岛仲裁委员会申请仲裁。

仲裁机构发出的空函不容忽视。

有网友提到,他们公司收到了仲裁机构快递的仲裁文件,但是快递是空的,快递单上没有注明。是否可以忽略。副局长田友和的回答不可忽视,否则会给当事人带来不利的法律后果。如发现快递员是空的,应致函发送人的仲裁机构说明情况并保存证据。

外国仲裁和国内仲裁有什么区别

涉外仲裁是指仲裁事项涉及的法律关系是涉外法律关系的仲裁。仲裁当事人之一是外国自然人或者法人,且所涉及的法律关系标的物的所在地和履行地在外国等。涉及香港、澳门、台湾的争议,按照涉外争议处理,也属于涉外仲裁。

我国仲裁法对外国仲裁和国内仲裁的处理方式不同,因此区分外国仲裁和国内仲裁非常重要。中国的仲裁机构可以受理涉外纠纷,因此涉外仲裁和国内仲裁的划分不能由受理机构来划分。根据最高人民法院的意见,法院在决定是与外国因素仲裁还是与国内因素仲裁时,应当考虑待仲裁的民事法律关系的性质。属于涉外民事法律关系的,应当与涉外仲裁,否则应当与国内仲裁。

双方同意仲裁可以在其他地方进行。

法律规定,仲裁裁决可以向被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院适用。执行申请应连同“执行申请”、“仲裁裁决”和仲裁裁决的有效性证明(即仲裁机构对被申请人仲裁裁决的服务证明)提交执行法院。

仲裁后对方当事人不履行的,可以申请人民法院强制执行。

中国仲裁法第62条规定:“当事人应当履行仲裁裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的规定申请人民法院强制执行。”《民事诉讼法》第二百三十七条第一款规定:“一方当事人不履行依法设立的仲裁机构的裁决的,另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。”然而,应当指出,根据《民事诉讼法》第239条,申请执行的期限为两年。

青岛仲裁委员会有权仲裁涉外民事纠纷。

青岛仲裁委员会可以仲裁涉外民商事纠纷。只要双方同意将争议提交青岛仲裁委员会解决,且争议类型属于《仲裁法》规定的受理范围,即可向青岛仲裁委员会申请仲裁。除涉及个人权益、劳动关系等应当由行政部门受理的争议外,其他民商事争议可以由青岛仲裁委员会受理。

副局长田友和表示,市民、朋友和网民如对仲裁有疑问,可致电青岛仲裁委员会85768569,就青岛仲裁工作提出意见和建议。


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